CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

Certificación Energética

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Este certificado determinará lo eficiente que es un edificio en cuanto al consumo de energía y las emisiones de CO2 asociadas.

Tabla CEE - Certificación Energética

OBLIGATORIEDAD

A partir del mes abril de 2013, todo edificio que se construya, venda o alquile en España deberá poseer este “Certificado de Eficiencia Energética”, siendo necesaria incluso la exhibición del resultado de dicha calificación energética en cualquier anuncio de venta o alquiler del inmueble; algo ya muy habitual en otros países de la Unión Europea.

Requisito para vender o alquilar

CONSECUENCIAS

Si aún estando obligado a poseer el Certificado de Eficiencia Energética por motivo de compra/venta o alquiler de una vivienda, local comercial u oficina, no se realiza la certificación, el vendedor o arrendador del citado inmueble puede sufrir las siguientes consecuencias:

  • Ser sancionado por el órgano competente de su Comunidad Autónoma.
  • Que el contrato de compra/venta o arrendamiento sea declarado nulo por no haber informado correctamente al comprador o arrendatario.
  • Que el vendedor o arrendador se vea obligado a indemnizar al comprador o arrendatario por los perjuicios ocasionados por la falta de información facilitada.

PERÍODO DE VALIDEZ

Este certificado y su correspondiente Etiqueta de Eficiencia Energética tienen una validez de 10 años, y el propietario es el único responsable de la renovación del mismo transcurrido dicho periodo.

TIPO DE EDIFICIOS AFECTA

Es de aplicación para todos los edificios completos así como a sus unidades.

Se entiende por unidades las partes, plantas, viviendas, apartamentos y locales comerciales; como pueden ser pisos de un bloque de viviendas o las tiendas ubicadas habitualmente en la planta baja de dichos edificios.

De manera general afecta a los siguientes inmuebles:

  • Edificios de nueva construcción.
  • Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes de más de 1.000 m² donde se renueve más del 25% de sus cerramientos.
  • Edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.
  • Edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.
  • Edificios o unidades de edificios de titularidad privada con una superficie útil total superior a 500 m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.

Ejemplos:

Centros Comerciales, Concesionarios de automóviles, Ayuntamientos, Polideportivos, Hospitales, Residencias de mayores, Centros de día, Hoteles, Restaurantes, Cines, Escuelas, Guarderías entre otros.

OBTENER EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado es el documento que acredita la calificación ó etiquetado energético del inmueble tras la realización del proceso de certificación. Deberá ser suscrito por Ingenieros, Ingenieros técnicos, arquitectos o arquitectos técnicos.

Este se realiza en base a:

  • Diseño, emplazamiento y orientación del edificio.
  • Condiciones ambientales interiores y condiciones climáticas exteriores.
  • Características térmicas de los cerramientos.
  • Sistemas solares pasivos y protección solar.
  • Instalaciones térmicas de los edificios individuales y colectivas (calefacción, refrigeración y producción de agua caliente) y sistemas de calefacción y refrigeración urbana; incluyendo las características de aislamiento de tuberías y conductos.
  • Ventilación natural y mecánica
  • Instalación de iluminación interior artificial.
  • Iluminación natural.
  • Sistemas solares activos u otros sistemas de calefacción o producción de electricidad basados en fuentes de energía renovables.
  • Electricidad producida por cogeneración.

VENTAJAS

  • Permite deducir y establecer estrategias en favor del ahorro y la eficiencia energética. Las medidas adoptadas se pueden financiar con los propios ahorros conseguidos en la factura energética en plazos relativamente cortos.
  • Responsabilidad social. Fomenta el respeto al medio ambiente.
  • Aumenta el valor de nuestro inmueble como elemento diferenciador.

 

NORMATIVA REGULADORA

_ PROYECTO DE REAL DECRETO POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS

 

 

GESTIÓN ENERGÉTICA

Ahorro energético

Gestión de consumo

Optimización del consumo energético.

SERVICIOS Y PROYECTOS

Asesoría

Auditorias

Certificaciones

Consultoria

Gestión Integral

Gestores Energéticos

Pre-Auditorias

Proyectos Técnicos

Servicios Energéticos

Telegestión

Telefacturación

SECTORES

Edificios

Industrial

Residencial

Servicios

ENERGIAS

Energías Renovables

* Energía Eólica

* Energía Geotérmica

* Energía Solar Fotovoltaica

* Energía Solar Térmica

Energias Alternativas

* Cogeneración

* Microcogeneración

* Trigeneración

FINANCIACIÓN